Estimation théorique
Chemin du Pouzet,30560 Saint Hilaire de Brethmas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Pouzet,30560-Saint Hilaire de Brethmas indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.334€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.334€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas (30259), comprenant 4486 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.027€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.334€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.334€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas (30259), comprenant 4486 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.027€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-15 | 34 | CHE DE L'ECOLE | 4 | 94 | 970 | 225000€ | 2394€ |
2021-02-22 | 20 | CHE DU STADE | 4 | 94 | 506 | 172600€ | 1836€ |
2021-08-30 | 25 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 130 | 140 | 165000€ | 1269€ |
2021-05-28 | 31 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 100 | 85 | 107000€ | 1070€ |
2021-06-09 | 181 | RUE DU PAILLERAS | 4 | 174 | 1225 | 305000€ | 1753€ |
2019-12-23 | 14 | IMP DES VOUTES | 3 | 87 | 195 | 128250€ | 1474€ |
2022-01-10 | 53 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 80 | 171 | 140000€ | 1750€ |
2020-12-30 | 42 | RUE DE LA BURGUERINE | 4 | 140 | 113 | 142000€ | 1014€ |
2022-02-11 | 55 | IMP DE LA REMISE | 3 | 80 | 1000 | 150000€ | 1875€ |
2021-07-12 | 56 | RUE DE LA BURGUERINE | 5 | 100 | 559 | 155000€ | 1550€ |
2021-09-20 | 15 | LOT LE VILLAGE | 3 | 90 | 428 | 171720€ | 1908€ |
2021-12-29 | 15 | RUE HAUTE | 4 | 134 | 74 | 210000€ | 1567€ |
2022-01-24 | 27 | RUE HAUTE | 4 | 112 | 111 | 95000€ | 848€ |
2020-12-21 | 693 | CHE DU PONT | 4 | 68 | 565 | 190000€ | 2794€ |
2020-07-03 | 233 | CHE DES GRAVIERES | 5 | 87 | 1050 | 227000€ | 2609€ |
2020-06-04 | 47 | RUE HAUTE | 2 | 62 | 118 | 46500€ | 750€ |
2021-10-12 | 54 | CHE DES GRAVIERES | 4 | 85 | 500 | 170000€ | 2000€ |
2021-04-27 | 182 | CHE DES GRAVIERES | 7 | 136 | 936 | 295201€ | 2171€ |
2021-08-25 | 52 | RUE HAUTE | 3 | 87 | 800 | 139370€ | 1602€ |
2020-09-28 | 443 | CHE DU STADE | 4 | 87 | 449 | 214260€ | 2463€ |
2020-02-17 | 148 | RUE DE LA BURGUERINE | 4 | 64 | 171 | 148000€ | 2313€ |
2019-07-22 | 3 | LOT LE VILLAGE | 3 | 73 | 355 | 167250€ | 2291€ |
2021-11-30 | 3 | LOT LE VILLAGE | 3 | 73 | 355 | 185000€ | 2534€ |
2019-07-11 | 1 | LOT LE VILLAGE | 5 | 90 | 541 | 170000€ | 1889€ |
2019-11-04 | 216 | CHE DES GRAVIERES | 5 | 128 | 845 | 261500€ | 2043€ |
2021-06-18 | 216 | CHE DES GRAVIERES | 5 | 128 | 845 | 336945€ | 2632€ |
2020-09-02 | 121 | IMP DES VABRES | 4 | 103 | 1050 | 225000€ | 2184€ |
2021-06-24 | 43 | IMP DES VABRES | 5 | 75 | 1307 | 140000€ | 1867€ |
2021-10-28 | 215 | CHE DES GRAVIERES | 4 | 95 | 529 | 179000€ | 1884€ |
2019-11-05 | 151 | CHE DE ST HILAIRE A TROUILLAS | 3 | 72 | 443 | 134000€ | 1861€ |
2022-09-16 | 136 | CHE DE ST HILAIRE A TROUILLAS | 4 | 84 | 1041 | 200000€ | 2381€ |
2020-09-02 | 1 | LOT LE PARC | 4 | 95 | 1000 | 209000€ | 2200€ |
2021-07-12 | 10 | LOT LE PARC | 4 | 90 | 900 | 184000€ | 2044€ |
2021-09-08 | 128 | CHE DE CAMP ARDON | 4 | 116 | 1420 | 273000€ | 2353€ |
2020-01-28 | 440 | CHE DU STADE | 6 | 141 | 967 | 200000€ | 1418€ |
2020-09-16 | 2 | LOT LE GRAND PRE | 4 | 86 | 1006 | 193000€ | 2244€ |
2020-06-04 | 164 | IMP DES VABRES | 4 | 93 | 655 | 255000€ | 2742€ |
2020-05-14 | 293 | CHE DE ST HILAIRE A TROUILLAS | 6 | 136 | 700 | 250730€ | 1844€ |
2019-05-17 | 8 | LOT LES PRADINAUX | 5 | 99 | 527 | 150390€ | 1519€ |
2021-03-23 | 5 | LOT LES PRADINAUX | 3 | 61 | 486 | 115000€ | 1885€ |
2021-11-10 | 539 | RUE DU PAILLERAS | 3 | 75 | 1298 | 150000€ | 2000€ |
2021-07-12 | 531 | CHE DU STADE | 4 | 90 | 1322 | 190000€ | 2111€ |
2021-12-29 | 1 | LOT LES PRADINAUX | 3 | 81 | 576 | 221148€ | 2730€ |
2022-09-28 | 7 | LE CLOS DES VABRES | 5 | 110 | 936 | 351800€ | 3198€ |
2019-09-09 | 46 | CHE DE CAMP ARDON | 4 | 92 | 1368 | 205000€ | 2228€ |
2022-07-08 | 14 | LOT LES PRADINAUX | 3 | 67 | 716 | 205000€ | 3060€ |
2023-03-08 | 590 | RUE DU PAILLERAS | 4 | 74 | 1303 | 225000€ | 3041€ |
2023-03-13 | 448 | RUE DE LA BURGUERINE | 7 | 165 | 854 | 320000€ | 1939€ |
2020-10-28 | 217 | CHE DU CIMETIERE GINESTOUX | 6 | 151 | 2081 | 185000€ | 1225€ |
2019-05-28 | 10 | LOT LE CLOS DES PINS | 4 | 98 | 832 | 115000€ | 1173€ |
2023-04-19 | 130 | CHE DE LA COSTE | 4 | 102 | 1136 | 277800€ | 2724€ |
2021-03-18 | 267 | CHE DU SAUZE | 4 | 69 | 1425 | 155000€ | 2246€ |
2021-05-26 | 2 | LOT LE CLOS DES PINS | 3 | 113 | 839 | 283600€ | 2510€ |
2022-12-02 | 109 | CHE DU CIMETIERE GINESTOUX | 5 | 80 | 562 | 260000€ | 3250€ |
2021-11-18 | 123 | CHE DU RAN | 4 | 100 | 500 | 255500€ | 2555€ |
2022-12-19 | 520 | CHE DE FONT A ROUAGE | 3 | 41 | 1092 | 103500€ | 2524€ |
2019-10-25 | 520 | CHE DE FONT A ROUAGE | 4 | 84 | 1101 | 120000€ | 1429€ |
2023-06-14 | 520 | CHE DE FONT A ROUAGE | 4 | 84 | 1101 | 227200€ | 2705€ |
2022-10-27 | 34 | CHE DU TILLEUL | 4 | 90 | 812 | 200000€ | 2222€ |
2021-07-01 | 747 | RUE DE LA BURGUERINE | 5 | 142 | 1100 | 348000€ | 2451€ |
2022-12-13 | 34 | CHE DU TILLEUL | 5 | 148 | 1388 | 354900€ | 2398€ |
2021-09-06 | 461 | CHE DU RAN | 5 | 89 | 1098 | 180000€ | 2022€ |
2019-12-20 | 751 | RUE DE LA BURGUERINE | 5 | 180 | 700 | 344000€ | 1911€ |
2021-05-19 | 786 | RUE DE LA BURGUERINE | 5 | 114 | 726 | 240924€ | 2113€ |
2021-03-26 | 792 | RUE DE LA BURGUERINE | 5 | 138 | 765 | 281340€ | 2039€ |
2023-05-12 | 2 | LOT LA BURGUERINE | 3 | 83 | 520 | 210000€ | 2530€ |
2019-11-28 | 4 | LOT LA BURGUERINE | 4 | 78 | 371 | 176000€ | 2256€ |
2023-03-31 | 6 | LOT LA BURGUERINE | 3 | 74 | 369 | 223000€ | 3014€ |
2023-01-04 | 1047 | RUE DU PAILLERAS | 8 | 151 | 552 | 100000€ | 662€ |
2023-02-01 | 1053 | RUE DU PAILLERAS | 2 | 59 | 80 | 45000€ | 763€ |
2021-03-29 | 1057 | RUE DU PAILLERAS | 2 | 62 | 54 | 83000€ | 1339€ |
2019-12-03 | 580 | CHE DE MALAGRATTE | 4 | 82 | 1000 | 187000€ | 2280€ |
2021-11-25 | 269 | RTE DE TRIBIES | 4 | 80 | 644 | 210000€ | 2625€ |
2022-05-09 | 126 | CHE DE GINANE | 2 | 60 | 814 | 45000€ | 750€ |
2021-08-31 | 923 | RTE DE ST HILAIRE | 3 | 181 | 2085 | 276000€ | 1525€ |
2020-07-17 | 2180 | CHE D'ANDUZE A UZES | 6 | 128 | 1200 | 258000€ | 2016€ |
2019-10-09 | 765 | CHE DES TERRES ROUGES | 4 | 130 | 2294 | 315000€ | 2423€ |
2021-01-28 | 765 | CHE DES TERRES ROUGES | 4 | 130 | 500 | 337520€ | 2596€ |
2023-03-08 | 151 | CHE DE LA ROUVIERE | 6 | 166 | 926 | 185000€ | 1114€ |
2019-07-09 | 36 | CHE PAUL COURTIN | 4 | 133 | 730 | 412000€ | 3098€ |
2020-06-30 | 89 | IMP DE MARDILHON | 4 | 113 | 695 | 215786€ | 1910€ |
2020-09-18 | 60 | CHE PAUL COURTIN | 3 | 76 | 981 | 211000€ | 2776€ |
2021-06-17 | 720 | CHE DE POMPEYRAT | 6 | 108 | 1514 | 236320€ | 2188€ |
2020-02-26 | 4 | LOT LE CLOS DE MARDILHON | 4 | 86 | 703 | 176970€ | 2058€ |
2021-10-29 | 321 | IMP DE MARDILHON | 3 | 92 | 695 | 258000€ | 2804€ |
2023-02-16 | 52 | IMP DE MARDILHON | 3 | 121 | 1102 | 168618€ | 1394€ |
2020-06-26 | 530 | RTE DE ST HILAIRE | 5 | 80 | 97266 | 1500000€ | 18750€ |
2021-12-16 | 1798 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 110 | 1161 | 185000€ | 1682€ |
2022-01-28 | 178 | CHE DE FENOUILLETTE | 2 | 43 | 775 | 75000€ | 1744€ |
2021-04-29 | 1969 | RUE DES VIGNERONS | 7 | 200 | 1738 | 140000€ | 700€ |
2020-05-29 | 1955 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 91 | 535 | 192000€ | 2110€ |
2020-02-17 | 6540 | CHE DU SIGNAL | 4 | 135 | 500 | 265000€ | 1963€ |
2022-06-01 | 1938 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 105 | 739 | 185000€ | 1762€ |
2019-12-12 | 241 | CHE PAUL COURTIN | 5 | 101 | 602 | 212000€ | 2099€ |
2022-06-09 | 241 | CHE PAUL COURTIN | 5 | 101 | 602 | 260000€ | 2574€ |
2021-01-26 | 106 | IMP DU MOULIN DU JUGE | 4 | 130 | 1104 | 222600€ | 1712€ |
2022-11-15 | 106 | IMP DU MOULIN DU JUGE | 4 | 130 | 1104 | 268790€ | 2068€ |
2021-04-08 | 1988 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 125 | 0 | 110000€ | 880€ |
2019-07-23 | 243 | CHE PAUL COURTIN | 3 | 80 | 401 | 180000€ | 2250€ |
2021-04-30 | 850 | CHE D'ANDUZE A UZES | 4 | 89 | 691 | 215000€ | 2416€ |
2022-08-26 | 149 | IMP DU MOULIN DU JUGE | 4 | 131 | 1218 | 258950€ | 1977€ |
2022-01-11 | 1000 | CHE D'ANDUZE A UZES | 5 | 100 | 486 | 330000€ | 3300€ |
2022-03-01 | 206 | IMP DU MOULIN DU JUGE | 6 | 137 | 4761 | 300000€ | 2190€ |
2020-02-10 | 46 | LOT LE VIEUX MOULIN | 4 | 83 | 322 | 145000€ | 1747€ |
2020-06-02 | 25 | LOT LE VIEUX MOULIN | 5 | 113 | 642 | 245000€ | 2168€ |
2022-06-13 | 27 | LOT LE VIEUX MOULIN | 4 | 101 | 640 | 292000€ | 2891€ |
2019-08-09 | 44 | LOT LE VIEUX MOULIN | 4 | 83 | 322 | 160000€ | 1928€ |
2019-05-13 | 5179 | CHE DU MAS DE PERAU | 4 | 150 | 492 | 664350€ | 4429€ |
2022-06-22 | 5179 | CHE DU MAS DE PERAU | 4 | 150 | 492 | 929930€ | 6200€ |
2019-07-10 | 21 | LOT LE VIEUX MOULIN | 4 | 87 | 770 | 220000€ | 2529€ |
2019-06-07 | 10 | LOT LE VIEUX MOULIN | 4 | 102 | 650 | 253000€ | 2480€ |
2022-11-22 | 10 | LOT LE VIEUX MOULIN | 4 | 102 | 650 | 305000€ | 2990€ |
2022-02-14 | 5 | LOT LE VIEUX MOULIN | 5 | 115 | 650 | 258050€ | 2244€ |
2022-06-17 | 3 | LOT LE VIEUX MOULIN | 5 | 124 | 660 | 274200€ | 2211€ |
2023-02-28 | 127 | CHE DE LA LEGUE | 4 | 105 | 963 | 240000€ | 2286€ |
2023-06-19 | 710 | RUE ANDRE SCHENK | 4 | 130 | 823 | 380230€ | 2925€ |
2023-01-10 | 229 | ART ANCIENNE RTE DE NIMES D936 | 3 | 138 | 1898 | 190000€ | 1377€ |
2021-06-29 | 49 | CHE DE LA LEGUE | 3 | 67 | 377 | 170620€ | 2547€ |
2021-01-27 | 50 | IMP DE LA LEGUE | 3 | 61 | 403 | 91800€ | 1505€ |
2022-08-30 | 50 | IMP DE LA LEGUE | 3 | 61 | 403 | 115000€ | 1885€ |
2023-06-05 | 50 | IMP DE LA LEGUE | 3 | 61 | 403 | 145000€ | 2377€ |
2021-12-27 | 35 | CHE DE LA LEGUE | 3 | 80 | 304 | 185000€ | 2313€ |
2020-09-09 | 567 | RUE ANDRE SCHENK | 6 | 280 | 1860 | 265400€ | 948€ |
2022-01-17 | 2481 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 67 | 1061 | 167000€ | 2493€ |
2021-11-23 | 26 | IMP DU MAS BRUGUIER | 5 | 134 | 596 | 195000€ | 1455€ |
2019-06-17 | 1030 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 5 | 110 | 1620 | 130000€ | 1182€ |
2022-11-19 | 2504 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 70 | 1183 | 259000€ | 3700€ |
2019-12-20 | 489 | RUE ANDRE SCHENK | 5 | 106 | 500 | 205000€ | 1934€ |
2021-09-02 | 406 | IMP DU SERRE DU MOULIN DU JUGE | 5 | 126 | 1041 | 230000€ | 1825€ |
2022-05-05 | 1063 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 5 | 102 | 1133 | 326000€ | 3196€ |
2021-11-29 | 60 | IMP DU SERRE DU MOULIN DU JUGE | 7 | 152 | 1338 | 341200€ | 2245€ |
2020-06-24 | 1252 | RTE DE NIMES | 4 | 69 | 856 | 119000€ | 1725€ |
2021-05-03 | 550 | CHE DE SAINT HILAIRE | 4 | 97 | 2375 | 271950€ | 2804€ |
2023-01-09 | 228 | RUE ANDRE SCHENK | 7 | 158 | 1500 | 280500€ | 1775€ |
2023-05-09 | 319 | RUE ANDRE SCHENK | 3 | 76 | 657 | 190000€ | 2500€ |
2020-01-13 | 2476 | RTE D'UZES | 2 | 60 | 1296 | 168000€ | 2800€ |
2020-10-26 | 357 | RUE ANDRE SCHENK | 5 | 102 | 595 | 258000€ | 2529€ |
2021-01-25 | 1217 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 4 | 91 | 404 | 175000€ | 1923€ |
2020-06-25 | 1217 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 4 | 91 | 387 | 153750€ | 1690€ |
2022-11-23 | 1217 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 5 | 108 | 366 | 197000€ | 1824€ |
2021-12-22 | 1217 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 5 | 108 | 323 | 200000€ | 1852€ |
2019-07-29 | 2048 | RTE D'UZES | 3 | 112 | 994 | 270000€ | 2411€ |
2021-09-29 | 2780 | RTE D'UZES | 4 | 98 | 248 | 260730€ | 2661€ |
2020-09-17 | 1217 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 5 | 108 | 191 | 155060€ | 1436€ |
2020-07-22 | 1217 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 4 | 91 | 372 | 160000€ | 1758€ |
2021-12-03 | 1217 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 4 | 91 | 400 | 195500€ | 2148€ |
2020-10-06 | 1217 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 4 | 91 | 400 | 161000€ | 1769€ |
2020-09-22 | 543 | CHE DE CAMPAGNAC | 6 | 150 | 6377 | 673000€ | 4487€ |
2021-10-08 | 1217 | CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 5 | 108 | 206 | 156500€ | 1449€ |
2023-06-30 | 78 | IMP HAUT DE GRANAT | 5 | 134 | 765 | 388600€ | 2900€ |